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抵押企业房产经营贷款,个人现房抵押出国留学贷款,小产权房屋生活支出贷款,商住住房教育贷款,经济适用房本抵押大额贷款等住房抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到西安线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住房证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,西安银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（住房及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订住房借款合同,并进行住房证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待西安银行下放借款.
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签订完西安房屋贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理西安房屋抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房屋贷款申请人身份证；
（2）登记房屋贷款申请书；
（3）国有土地使用证、房屋所有权证或房地产证（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）全款房产大额购物贷款,抵押自建房子资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,商住两用住宅抵押大额购物贷款,经济适用购房合同抵押大额消费贷款等房屋贷款抵押合同；
（5）西安其他房屋贷款必要材料.
即时更新西安房产抵押贷款知识,农村自建房产经营贷款,商住房子抵押大额购物贷款,分期房屋贷款,集体住宅抵押商务活动贷款,个人房本大额消费贷款等让贷款像购物一样轻松,简单.实现公司,贷款机构,客户三者的共赢.
西安房产抵押借资优势:
1、分期房产经营贷款,抵押拆迁安置房子生活支出贷款,集体房屋建筑装修贷款,抵押二手住宅出国留学贷款,安置购房合同抵押创业贷款等房产借资不影响正常居住,不影响房产的使用权,房主仍可将房产用于居住、出租、经营等;
2、借资额度高.只要提供相对足值的抵押物（房产）,便可获得大额借资,以满足西安经营,资金周转需求;
3、房产评估值高,可获得西安房产评估价值的70%左右;
4、西安房产借资用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.西安房产借资利息远低于典当、担保借资、汽车借资利息.
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办理房产抵押借款需要注意的一下几点：
房产抵押借款,抵押拆迁安置房产应急贷款,二手房子抵押贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,安置住宅抵押贷款,抵押集体购房合同生活支出贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、西安申请人的借款信用记录必须良好;
3、房产所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、西安抵押的房产满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房产的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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